FCPR Entrepreneurs & Immobilier

Ouvert

FONDS

Durée : Perpétuel

Accessible à partir de : 1 000 €
Eligibilité : PEA-PME, Nominatif pur, CTO
Type de Parts : A : FR0013441748 (100 000 €), E : FR0013441755 (200 000 €), I : FR0013441763 (500 000 €)
Catégorie SFDR : Article 8
Fiscalité : Flat Tax / IS non soumis à l'IFI
Eligibilité PP/PM : PM /PP
Profil SRI : 6

Description

Un fonds immobilier distribuant, non soumis à l’IFI
Fonds obligataire perpétuel
Dédié au financement d’acteurs immobiliers européens
Engagement de détention : 3 ans
Dont 4% distribués chaque année
Une fiscalité favorable : Non soumis à l’IFI, imposé à la flat-tax
Eligible PEA-PME
Le FCPR Entrepreneurs & Immobilier est un fonds obligataire perpétuel qui a pour objet de financer des acteurs de l’immobilier européens
Avec un actif net supérieur à 100M€, le portefeuille bénéficie d’une grande diversification en termes de projets immobiliers, d’opérateurs (promoteurs immobiliers, foncières ou marchands de biens), et de zones géographiques (France et Europe). Le fonds est essentiellement positionné sur le segment résidentiel.

DOCUMENTATION

Plaquette FCPR Entrepreneurs & Immobilier

Reporting FCPR Entrepreneurs & Immobilier

Règlement – FCPR Entrepreneurs & Immobilier

DIC PRIIPS FCPR Entrepreneurs & Immobilier – Parts A

DIC PRIIPS FCPR Entrepreneurs & Immobilier – Parts E

DIC PRIIPS FCPR Entrepreneurs & Immobilier – Parts I

DIC PRIIPS FCPR Entrepreneurs & Immobilier – Parts M

RISQUES

La liste ci-dessous représente les risques principaux, l’ensemble des risques étant disponible dans le règlement du fonds.

Risque d’illiquidité des investissements: le Fonds investit principalement dans des sociétés non cotées. Il peut être difficile d’évaluer la valeur, de vendre ou de liquider une position existante du Fonds dans la mesure où il n’existe pas de marché liquide, le Fonds pourrait alors se trouver dans l’impossibilité de liquider les investissements dans un délai court.

Risque de perte de Capital : Le Fonds ne bénéficiant d’aucune garantie ni protection, il n’y a aucune garantie que le Fonds réalise ses objectifs d’investissement ou que l’investisseur reçoive un retour sur son capital, la valeur des actifs du Fonds dépendant de l’évolution de la valorisation des actifs du portefeuille.

Risque de valorisation: le Fonds investit principalement dans des obligations finançant des projets pour lesquelles il n’est pas possible de trouver des références de prix de marché. Les évaluations des sociétés en portefeuille réalisées par la société de gestion selon la règle de « juste valeur » sont destinées à déterminer périodiquement la valeur estimée des sociétés en portefeuille et la valeur liquidative des parts du Fonds.

Conditions d'utilisation

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Toute décision d’investissement comporte des risques spécifiques inhérents à chaque produit. Avant toute décision d’investissement, vous devez prendre connaissance des documents contractuels pertinents et attacher une attention particulière aux facteurs de risques du produit. Vous devez pleinement comprendre les risques associés à votre investissement, tenir compte de vos objectifs d’investissement et être conscient de votre niveau de tolérance aux risques.
Afin de forger au mieux votre opinion sur la compréhension et les risques associés à votre investissement et de déterminer l’adéquation de cet investissement avec votre situation patrimoniale et personnelle nous vous invitons au préalable à vous rapprocher de votre conseiller financier habituel.

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